Nabízíme k pronájmu bytovou jednotku 1+kk  v novostavbě bytového domu,  v části Brno-Maloměřice, ulice Wágnerova 1132/4. Byt je vhodný pro 1–2 osoby, bez domácích zvířat. Nachází se v 2. NP a je orientovaný na východní stranu. 

K bytu náleží sklepní kóje s úložnými regály. V domě je k dispozici společná kočárkárna/kolárna.

Teplá voda a vytápění je zajištěno domovním tepelným čerpadlem. Byt je vybaven podlahovým vytápěním, elektrickým topným žebříkem a stropním chlazením. Ovládání topení a chlazení je možné pomocí vzdáleného přístupu. Okno je vybaveno vnějšími elektrickými žaluziemi. Možnost připojení na internet.

Energetická třída budovy je "B" – velmi úsporná. Kolaudace 12/2023.

Dům se nachází v klidné části Maloměřic. Zastávka tramvaje č. 4 je cca 5 min chůze. V blízkosti se nachází Billa, drogérie Teta, trafika, vinotéka, kavárna, rekreační zóna a cyklostezka.

Poplatky nezahrnují zálohy za elektřinu a internetové připojení, zájemce si dodavatele určuje sám.

Preferujeme dlouhodobý pronájem. 

Byt je volný dle dohody.

Možnost pronájmu garážového parkovacího stání na dotaz.

V ceně pronájmu je pojištění odpovědnosti nájemce.

Podlahové vytápění, stropní chlazení - vzdálený přístup.

kuchyň:
kuchyňská linka s lednicí,
mikrovlná trouba,
indukční varná deska,
elektrická trouba,
myčka,
jídelní stůl + židle,

předsíň:
vestavěná skříň, 

koupelna:
sprchový kout,
elektrický otopný žebřík,
WC systém Geberit,
prostor pro připojení pračky se sušičkou,

sklep:
úložné regály,

Výše měsíčních poplatků:
- nájemné ve výši 15.500 Kč/měs.,
- zálohy na energie 3.155 Kč/měs.,
- jednorázová kauce (jistota) ve výši 18.655 Kč.

• Plocha: 41,5 m2 + sklepní kóje 4 m2,
  
• typ: byt 1+kk,
• vybavenost: částečně,
• konstrukce: cihlová.